Từ xưa đến nay, những khe tiếp giáp giữa hai nhà. Luôn là chỗ để nước mưa len lỏi, thậm chí còn trữ nước trong đó. Để chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà này, có rất nhiều cách đơn giản đến phức tạp. Chúng ta cùng đi tìm hiểu. Biết đâu sẽ áp dụng cho ngôi nhà bạn và hàng xóm.
Việc ngày nay, hai nhà tiếp giáp tường với nhau như nêm không còn xa lạ. Kinh tế mọc lên, dân số tăng nhanh nên nhà cửa cũng mọc lên san sát để đủ chỗ cho mọi người ở.
Điều này tạo ra một vấn đề mà chắc chắn kể cả về sau này cũng vẫn sẽ bị đó là bị ngấm tường giữa hai nhà.
Thực trạng việc bị ngấm tường giữa hai nhà liền kề.
Với hai nhà liền kề nhau nhất là tại thành phố. Gần như không có một khe hở nào cả. Nhưng do một số tác động nó có thể bị rạn nứt hoặc tách hẳn nhau ra.
Khi thi công, hầu hết tường giáp giữa hai nhà đều khít nhau không tách rời. Nhưng thời gian nó không còn đạt độ chuẩn xác như thế. Sẽ có một số tình trạng và yếu tố tác động sau.
Nếu để thấm khe tiếp giáp 2 nhà sẽ làm tường bên trong bị mốc
Thường nhà xây sau sẽ không được trát bên ngoài vì hai nhà quá sát nhau. Như vậy khi bị mưa xuống, chắc chán nước sẽ ngấm vào nhà mới hơn không có sự bảo vệ. Nhưng nếu tình trạng này diễn ra lâu thì cả tường nhà cũ cũng sẽ bị ảnh hưởng theo. Buộc bạn phải chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà này.
Tham khảo cách chống thấm nếu tường nhà bạn đứng một mình hiệu quả
Việc bị nứt hở giữa 2 khe nhà do một số nguyên nhân sau:
- Do địa trấn làm thay đổi kết cấu móng của hai nhà. Mỗi nhà sẽ nún hoặc trồi khác nhau. Làm mất liên kết giữa hai tường.
- Do nguyên vật liệu khi thi công là khác nhau, thời gian thi công khác nhau nên sự giãn nở cũng khác nhau. Tạo ra những khe nứt là chuyện bình thường.
- Do xây dựng không đạt chuẩn nên tạo khe giữa hai nhà ngay từ đầu
Còn rất nhiều lý do khác nhưng toàn bộ lý do này. Đều mang đến hệ quả là hai bức tường bị tách rời nhau. Nước mưa chảy vào giữa hai tường và gây ngấm nước vào tường, vào trong nhà.
Cách chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà khi bị tách rời.
Có rất nhiều cách để chống thấm khe tiếp giáp. Từ đơn giản đến phức tạp. Ta có thể tìm hiểu một số cách phổ thông sau đây:
1/ Chống thấm bằng mái tôn.
Cách chống thấm bằng tôn tạo thành mái chảy sang hai sân thượng là cách sử dụng cho những trường hợp. Nhà hai bên cao bằng nhau ( có thể lệch nhau 5-10 cm vẫn được).
Thi công chống thấm giữa hai nhà bằng tôn với khe hở rộng
Cách này sử dụng tôn kẽm hoặc tôn nhựa, tạo thành hình chóp mái bao phủ hết 2 khe nhà và cho chảy ngược lại vào sân thượng. Nên nhớ tốt nhất là giữa khe 2 nhà có bờ tường. Tránh trường hợp không có bờ tường ngăn nước sẽ trôi ngược lại.
Cách chống thấm chân tường ngoài trời tham khảo để thi công ngay từ đầu
Cách này đơn giản, không phải đục đẽo nhưng tuổi thọ của nó không được lâu.
2/ Chống thấm bằng keo gốc silicon hoặc keo tạo màng gốc polymer, acrylic
Phương pháp này dành cho những khe nứt rạn như chân chim. Nhỏ và chạy thành rãnh. Bạn sẽ bơm keo để bít và hàn lại liên kết giữa những vết nứt trên tường.
Nếu là keo tạo màng plymer hay crylic. Nó có tính dàn hồi cao, chống chịu nước và nhiệt tốt. Nên khi bơm phủ lên điểm tiếp giáp nhỏ giữa hai nhà chắc chắn không bị ngấm nước.
Đây là cách chống thâm khe tiếp giáp giữa hai nhà dạng nhỏ nhất bạn nên thực hiện. Nếu khe tiếp giáp lớn hơn bạn nên dùng cách khác.
3/ Sử dụng loại màng khò dán gốc bitunm có sợi polyester gia cường lực nén – lực kéo.
Đây là cách dành cho những tường nhà cách nhau từ 1cm đến 7cm.
Nếu là tường cao bằng nhau. Bạn cạo sạch cả hai nền sân thượng hết những phần liên kết yếu như vữa, bẩn đi. Nếu là khe có tường cao thấp thì cạo sạch sàn trần nhà thấp. Cạo bỏ đến cốt tường nhà cao. Nên nhớ cạo và làm thật sạch mới hiệu quả.
Nên dùng khò nóng thổi khô những điểm vừa cạo để đảm bảo không còn nước đọng bên trong.
Sau đó phủ lớp chống thấm gốc bitum này lên khoảng tường cần chống thấm. Thổi đèn khò vào cho màng chảy ra bám vào tường hoặc sàn. Như vậy là chúng ta đã xong. Nên khò rộng khoảng từ 20cm -40cm để an toàn cho việc chống thấm bạn nhé.
Còn rất nhiều cách khác nữa để chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà bạn và chúng tôi sẽ tìm hiểu trong những bài chia sẻ kinh nghiệm sau.
Một số cách chống thấm khe tiếp giáp khác nữa cho những nhà liền kề tham khảo tại đây.
